僕は現在ベトナムのハノイにある大学に通っている為に、ハノイで１万円ちょいのアパートを借りて生活をしています。
実はハノイと言えば、世界で有数の格安ホステルがたくさんある事で有名なのです。
僕が4年前に宿泊した安宿は１泊５＄なのにエアコン完備、ファン、夜はビール１時間飲み放題、朝食付きの破格の安宿だったのですが。
ハノイでアパートを借りる場合も本当に安いので、今日はその１万円ちょいの格安アパートを借りる方法を紹介していきたいと思います。
気になる方は是非御覧ください
どんな部屋を借りたの？
まず現在僕が借りているアパートなのですが
毎月の家賃は１万４千円です
驚きの安さですよね・・
僕の部屋に完備されているもの
- ベット
- 冷蔵庫
- エアコン
- ホットシャワー
- トイレ
- タンス
- テレビ
- 天井のファン
- インターネット
- 屋上には洗濯機
１万４千円の個室なのですが、これらのものがしっかりと完備されています。
仲介不動産は必要がない
ベトナムで部屋を借りる場合は不動産会社を通すイメージがありますが、実は不動産会社などを通さず物凄く簡単に部屋を借りる事が出来ます。
なので実際に僕が部屋を借りた方法を紹介します。
まず最初は自分が住みたい場所を絞って、その地区を歩きます。
下の写真のような物件が毎月１万円弱で住めるのですが
このように色んな家やアパートが建ち並んでおり
物件の壁の至る所に「部屋を貸します」という張り紙が貼ってあります。
このように貸し部屋ありと書いてあり、張り紙に電話番号が書いてある為に、気になる部屋があれば電話して、大家さんから部屋を見せてもらいましょう。
大家さんに部屋を見せてもらって気に入ったら、交渉をスタートします
契約期間は？
ここでは僕が実際に借りた時の事を例にお話をします
- 契約年数は１年
- 家賃の半年分を前払い
- デポジット５千円（退去時に返金）
まず部屋を借りる場合は当然契約書にサインをするのですが、最初に大家さんとしっかり話し合うべきだと思います。
僕は最初は3ヶ月契約を希望していましたが、やはりダメでした。
１年契約で、先に6ヶ月分を先払いだった為に、もし嫌な部屋だったらどうしよう？と考えたりしたために、半年払いは正直怖かったです。
実際に住んで3ヶ月になりますが、現在は物凄く居心地がいいです。
デポジットも５千円ほど取られますが、退去する時に戻ってきます。
考えられるリスク
先ほどの繰り返しになりますが、契約期間が１年間で、最初に半年分の家賃を一括で支払います。
なので部屋が嫌だったり、大家が嫌な人だった場合などに、動きにくいという制限がどうしても発生してしまいます。
最初に半年分の家賃を支払っており、何かあってもお金が戻って来ない為に、部屋が合わなくて出ていきたい場合などは、家賃が返金されない為に、金銭的な損失が発生してしまうのはリスクだと思います。
その為に大家さんの性格などしっかり見極める必要があります。僕のアパートの大家さんは大阪のおばちゃんのようなちょっと声の大きな人で、最初は不安でしたが、凄く良い人です。
大学に通われる人などは、最初は寮に住むのもいいかもしれません。
寮に住んで情報を集めてから、アパートなどに移動する事も良いと思います。
大家さんとの接し方
とにかく笑顔で接しましょう。
「おはよう」とか「元気ですか？」などと笑顔で接していれば、相手も気持ちが良い為に、自然とよくしてくれる場合が多いと思います。
僕は基本的に笑顔で会話するように心がけて、良い関係を築けていると思います
最後に
このようにこのようにハノイの賃貸はとても安いですし、借りるのもとても簡単です。
家賃や食費が安いと金銭的ストレスを軽減できる為に、ノマドワーカーなどが移住するのに、とてもお勧めをしたい場所がハノイです。
僕自身もパソコン１台でお金を稼いでいる為に、ハノイはとても過ごしやすい都市です。
また何かあれば報告をいれますので、よろしくお願いします。
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